Приобретение квартиры. как оформить?

Я могу приобрести квартиру по выгодной стоимости. покупателем-собственником изначально должна быть только я. один знакомый человек может вложиться в квартиру (50% от стоимости допустим). но как всё оформить так, чтобы деньги передавались мне не под честное слово. т. е. какие варианты оформления такой сделки могут быть, чтобы человек был с юридической точки зрения защищен (кроме регистрации брака).
т. е. изначально собственник во время покупки я, после покупки я смогу собственником помимо себя сделать знакомого человека.