Хозяйка квартиры хочет обмануть. что делать ?

Сняла квартиру очень дёшево по знакомству, в благодарность поклеила там новые обои, но проблемы только начались. потом ремонт машины стиральной сделала. после этого завелись клопы. оплату я повесила на хозяйку, сказав что я и так много вложилась, и что я не могу решать все проблемы в этой квартире. она еле согласилась. потом пришёл гигантский счетчик на воду. я стала разбираться, звонить в ук. оказалось, показания не верны, сильное расхождение со счетчиками, ошибка эта тянется уже год. а я снимаю 2 месяца всего. позвонила хозяйке, объяснила, она видите ли ошиблась, да ещё и подала показания последние сама, не видя счетчика. это все сплыло, благодаря, моей въедливости. я сказала, что не собираюсь платить за ваши ошибки и вообще не готова все оплачивать в съемной квартире. у меня вывод, что она хочет вытрясти из меня как можно больше денег, чтобы я решила все её проблемы. как защитить себя от такого хозяина? договор есть