Окна выходят во двор соседей

Добрый день, помогите пожалуйста с ответом на мой вопрос. планируем купить построенное, но не введённое в эксплуатацию здание под гостиницу, расположено строительство вдоль автомагистрали федерального значения. здание двухэтажное, от соседского забора возведено на расстоянии около 6 метров. окна второго этажа выходят в соседский частный двор, мы планируем увеличить проёмы, т. к. они слишком низкие в высоту - около 70 см. можно ли это сделать, не противозаконно ли это. соседский дом в свою очередь (тоже новое строительство, но уже жилой, одноэтажный) стоит в 1,5-2 метрах от забора, окна выходят также на нашу сторону. разъясните пожалуйста, можно ли что то сделать законно, не нарушая ни чьих прав. если можно со ссылкой на нормы.