Продажа 1/2 доли квартиры отчиму который владеет второй половиной обязателен ли нотариус? риелтор утверждает, что да.

Статья 42. особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
 сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с законом российской федерации от 15 апреля 1993 года n 4802-1 "о статусе столицы российской федерации" (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного закона).