Приобретение 1/2 дома и половины участка

Выписку из егрн затребуйте, там будет указан объект собственности и право, на кортом он принадлежит, будет ли это просто собственность или долевая там будет указано.
с соседями, что бы споров не было нужно наличие частного сервитута, на право прохода через ваш участок. это должен быть договор между собственниками обоих участков, а также желательно закоординированные границы части участка, которой будут пользоваться соседи. это нужно будет заказать кадастровый паспорт на участок и выяснить о наличии установленных там ограничений в виде частного сервитута, если он отсутствует, то для минимизирования споров с соседями необходимо его установить. т. е. определить границы части участка, который будет предаваться в частный сервитут и договор о частном сервитуте. за координированием и постановкой на кадастровый учет это к кадастровому инженеру, договор о частном сервитуте или сами составляйте или через юриста. за сервитут (ограниченной право пользование участком для прохода) вы имеете право установить плату.
всё это сработает по сервитут, если земельные участки разные у ваших продавцов и их соседей, а не один, который находиться у тех или других в общей долевой собственности. с долевкой всё не так, но можно заключить договор о порядке пользования общим имуществом.