Стоит ли продавать дом за материнский капитал? сколько времени его пенсионный фонд будет перечислять мне, т.е. продавцу?

Схема такая. Вы вместе с покупателем идёте к нотариусу - заключаете договор купли- продажи, в котором указываете реквизиты вашего счёта, на который поступят денежные средства в соответствии с суммой, указанной в договоре за продажу дома в пределах размера материнского капитала, имеющегося у покупателя. Далее, данный договор проходит государственную регистрацию права собственности (в различных регионах занимает разное количество времени - от 10 дней до 2х месяцев). После, когда покупатель получает свидетельство о собственности, прошедшие государственную регистрацию, он несёт все документы в пенсионный отдел. В течении двух месяцев пенсионный отдел принимает решение о выделении средств на данную сделку и перечисляет деньги продавцу на счёт, указанный в договоре купли продажи. Для подстраховки, обязательно заключите с покупателем дополнительный договор отсрочки оплаты или рассрочки долга (посоветует юрист), так как деньги вы получите не сразу, а собственность отдадите сразу. Это нужно для того, чтобы можно было с случае чего легко расторгнуть сделку и признать её недействительной. А её можете попросить продавца взять займ под материнский капитал (сейчас много компаний и банков предлагают такую услугу) тогда деньги вы получите сразу, а пенсионный фонд будет перечислять деньги заёмщику, но в этом случае покупатель (или вы, как по договорённости) потеряете около 40-50тыс. рублей на оформление сделки, которую будет вести то агентство, которое даст заём и попросить за свои услуги немаленькую оплату. Решать вам.