ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Стоит ли отдавать соседям часть своего дачного участка под проезд?
В общем ситуация следующая: соседи (около 10-ти дворов) предлагают за денежное вознаграждение (50 т. р) сделать небольшой автомобильный проезд, для которого потребуется 40кв. м. (участок 6 соток). проезд им нужен для того, что бы сразу выйти на трассу, не объезжать через всю улицу по плохой грунтовой дороге 2км.
предлагают оформить расписку, где будет сказано что я предоставил часть своей территории..
Ответы сообщества 1
Ответить
Оформляете сервитут, межуйте часть участка накладывайте на него ограничение-сервитут (право ограниченного пользования участком в целях прохода и проезда), составляете договор о сервитуте со всеми соседями и устанавливаете плату за пользование этим сервитутом. по координированию и установлению обременения на земельный участок это к кадастровому инженеру, по договору, если он не подскажет как составить, то к юристу.
поставите на кадастровый учет сервитут и всё будет законно. и если что сможете на законных основаниях истребовать плату за пользование вашим участком с любого из соседей, который заключит с вами договор.
зы. расписка это всё фигня, да и 50 тыр. маловато за 6 соток, а кто будет поддерживать дорогу через участок в надлежащем состоянии, платить за эти 6 соток налог, ведь это денег стоит а если на неопределённое время этот проезд, то потом будете локти кусать лете через 10 что продешевили, поэтому лучше установить какую-то ежегодную плату и составить нормальный документ, а не полагаться на обещания соседей (потом с этой распиской ничего с соседей не стребуете, заколеблетесь бегать за ними что бы на подсыпку собрать или ремонт).
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.