Точная дата собственности и налог

Здравствуйте уважаемые специалисты! помогите прояснить некоторые вопросы.

предыстория: получила квартиру от государства в середине 2012 года., ( договор безвозмездного пользования жп). в октябре 2017 года получила договор социального найма. в ноябре 2017 подала документы на приватизацию. в декабре 2017 года подписала договор передачи. все готовые документы забрала в январе 2018 года. в выписке из единого государственного реестра недвижимости указанно: вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, №( такой-то) дата к примеру, 01.01.2018.

1) правильно ли я понимаю, что точная дата как я являюсь собственником квартиры 01.01.2018г. ?

2) хочу продать эту квартиру и купить другую. точно ли мне нужно ждать 3 года, а не 5 лет? ( к примеру, если 3 года, то 02.01.2021 г. я могу ее продавать?!). должна ли я платить налог какой-то, когда выйдет этот налоговый срок? ( или как продам эту квартиру не стану сразу же брать себе альтернативу, отлажу покупку . должна ли платить налог?)

3) налог: собственники должны платить налог каждый год на собственность, как тут решается вопрос. если первый налог на собственность я заплачу в конце 2019 года, второй в конце 2020 года, а в 2021 году, я продаю эту квартиру в начале года, то как быть с этим налогом, который я должна заплатить в конце года?