Съем квартиры, сколько денег нужно на съем?

Квартира стоит 25000 в месяц, при этом я должен отдать 10000 комиссию и 25000 за последний месяц. сколько в итоге нужно отдать денег? сначала думал что 60 тысяч (25+10+25) но, разве я должен оплачивать месяц квартиры с первого дня, если я не прожил в ней полного месяца? за квартиру всегда платят в конце месяца, т. е. я прожил - заплатил 25000. в итоге сначала нужно отдать 35000 (комиссия + плата за последний месяц), а в конце месяца оплатить месяц съема, 25000 так? подскажите пожалуйста)