Рейтинги. Руководства. Правильный адвокат и юрист.
Задать вопрос
ЗаконодательствоНовости праваАктивные юристыИзбранное

ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Получить права на дом в деревне через суд

Москва43 просмотров1 ответ

Мы пенсионеры. купили дом в умирающем поселке недорого, есть расписка о приобретении дома с участком. но продавцы оказались мошенниками, о чем у нас есть решение суда. сама собственник умерла, родных нет. в доме мы проживаем с 2016 года, сделали ремонт, внесены в реестр поселка как постоянно проживающие, но администрация хоть и не против нашего проживания, но на баланс не ставят - слишком хлопотно. прав на дом у нас не появилось, как это сделать через суд, минуя факт проживания 15 лет?

Ответы сообщества 1

Ответить
Юрий Игоревич НазаровУчастник сообщества

Добрый вечер! валерий! не пробовали через суд подать вот это иск о признании права собственности по приобретательной давности.
гк рф статья 234. приобретательная давность
позиции высших судов по ст. 234 гк рф >>>

1. лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Можете помочь с ответом?

Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.

Войти и ответить