ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Комунальная задолжность . должны ли соседи оплачивать комуннальную квартиру если они в ней в ней не проживают ?
Сосед по комуннальной квартире сдавал комнату через агенство . сьемщик сбежал не оплатив комнату и квартплату . справку что они живут соседи в другом месте они в тсж мир не предоставили .
Ответы сообщества 1
Ответить
Право на распоряжение личным недвижимым имуществом по своему усмотрению регламентировано статьей 209 гк рф.
ст. 210 гк рф. собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
даже если там не зарегистрирован и не проживает, но с квартирантам вам не надо разбираться.
в коммунальной квартире собственнику принадлежит комната, а вот общие помещения находятся в общедолевой собственности всех владельцев комнат, поэтому для использования общих помещений - туалеты, коридоры, кухня - требуется согласие соседей.
соглашение между собственниками комнат в коммунальной квартире о порядке пользования общим имуществом квартиры (кухней, коридором, туалетом и ванной) не заключалось, в том числе не был определен собственниками комнат порядок пользования общими помещениями в квартире на случай передачи собственниками принадлежащих им комнат в пользование другим лицам по гражданско-правовым договорам.
на основании этого в соответствии с пунктом 1 статьи 247 гражданского кодекса российской федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. вы не должны оплачивать коммунальные платежи за соседскую квартиру, даже если он/они в ней в ней не проживают. обращайтесь в суд.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.