Могу ли я стать старшим дома, если я в нем не прописан?

У меня вопрос, на который я не могу найти ответ. я не собственник жилья, я в квартире не прописана, но живу уже 26лет в ней (квартира была в собственности родителей мужа, а теперь он по завещанию, после их смерти является собственником). люди меня в доме очень хорошо знают и хотят чтобы я была старшей по дому. у нас в доме есть совет дома, старшие по подъезду и председатель совета дома, но работы никакой не ведётся и председатель совета дома не хочет работать и хочет сложить свои полномочия и передать их кому-то. в ооо ук "жэк" нам сказали, что по закону я не имею право быть никем, так как не прописана это одно, а главное я не являюсь собственником в доме. но люди то согласны, чтобы я была старшей по дому и я согласна (мой муж только против). как нам быть и что делать в такой ситуации? подскажите, пожалуйста.