Маневренный фонд в астрахани

Положение о порядке отселения на территории г. астрахани в жилые помещения, относящиеся к маневренному социальному жилищному фонду

1. настоящее положение регламентирует порядок отселения граждан на территории г. астрахани в маневренный социальный жилищный фонд, предназначенный для временного проживания граждан при их переселении из жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания; определяет порядок предоставления временного жилья гражданам и семьям на период проведения в их жилом помещении капитального ремонта (реконструкции), а также до предоставления им другого жилья для постоянного проживания при отселении из ветхих, аварийных и непригодных для постоянного проживания домовладений, в том числе пострадавших от пожара, подтоплений и иных стихийных бедствий; регулирует порядок внеочередного предоставления жилья социально незащищенной категории граждан (одинокие пенсионеры по старости и инвалиды, имеющие хронические заболевания), нуждающихся в срочном отселении и состоящих в общегородской очередности.
2. маневренный социальный жилищный фонд - разновидность жилищного фонда временного пользования, предоставляемого на основании двустороннего договора, основанного на срочном и возмездном пользовании недвижимым имуществом, принадлежащим собственнику.
в состав маневренного социального жилищного фонда включается только изолированное жилое помещение - квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома, пригодность которого должна быть определена в порядке, предусмотренном жилищным законодательством рф.
не могут быть самостоятельным объектом договора часть комнат или комнаты, связанные с другой комнатой общим входом (смежные комнаты), подсобные помещения.
предоставляемое в маневренном социальном жилищном фонде жилое помещение не обязательно должно соответствовать норме, по которой обеспечиваются жилыми помещениями граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
жилое помещение в пределах нормы или большего размера предоставляется при реальном наличии освобождающихся жилых помещений маневренного социального жилищного фонда и фактической возможности их предоставления органом, осуществляющим отселение.
3. для решения вопроса об отселении в маневренный социальный жилищный фонд граждане, указанные в п. 1 настоящего положения, в зависимости от того, к какой категории они относятся, предоставляют в жилищное управление администрации г. астрахани следующие документы:
- заявление на имя мэра г. астрахани;
- справку с места жительства о составе семьи и сведения о лицах, зарегистрированных по данному адресу;
- справку о принятии на учет для улучшения жилищных условий по месту жительства;
- документ, подтверждающий право собственности на ранее занимаемое им помещение (договор купли-продажи, договор передачи и т. д.), домовую книгу и план домовладения (для собственников домовладений);
- техническое заключение о состоянии основных строительных конструкций жилого помещения (при аварийности жилого помещения);
- документы, подтверждающие статус социально незащищенного гражданина (пенсионное удостоверение, удостоверение инвалида, справку лечебного учреждения о диагнозе болезни и т. д.).
основанием для отселения граждан, не относящихся к категории социально незащищенных, в маневренный социальный жилищный фонд является акт междуведомственной комиссии при районной администрации о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания. при аварийности жилого помещения обязательно наличие соответствующего технического заключения о состоянии основных строительных конструкций, выданного учреждением, имеющим в соответствии с законодательством полномочия на составление таких технических заключений.