ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Как в договоре купли продажи квартиры сформулировать мою обязанность по погашению долгов жкх?

Москва28.09.201918 просмотров1 ответ

Суть в том, чтобы и покупателю спокойно было, риелтер говорит, что покупатели не понимают, что долги начинаются с момента, когда они купили квартиру и бояться покупать квартиру с долгами, и чтобы не было мне каких то сроков, потому что на полученные деньги мне надо купить другую квартиру, как быстро эо сучится я не знаю, а управляющей компании я вообще не хочу платить.

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

28.09.2019

Жк рф ст. 153 ч. 2 п. 5: обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего кодекса.

то есть, должен не некий владелец квартиры, а именно тот человек, который ею владел на период возникновения долгов, так как договор заключен не с квартирой, а с её актуальным владельцем.

новым владельцам достаточно прийти к поставщикам услуг, предъявить документы о передаче прав на собственность и потребовать перерасчёта долгов по предоставленным услугам согласно жк рф.

действие это необременительное. можете им дать пару тысяч на такси, чтоб совсем не в накладе оставались.