Администрация предложит приобрести право собственности на участок в случае подачи заявки других участников...

Здравствуйте. планирую взять у администрации земельный участок в аренду под лпх. для этого необходимо составить схему участка с координатами... и заплатить денежку за эту схему. обратился в соответствующую организацию, которая готова изготовить мне схему. от них я узнал, что если на аукцион будет подана хотя бы ещё 1 заявка, т. е. если я буду не единственным участником торгов, то администрация мне предложит приобрести право собственности на участок и от этого предложения я не смогу отказаться, т. е. либо я вообще отказываюсь от участия в аукционе, либо беру в собственность.
это на самом деле так и есть? или я не так понял...
заранее много благодарен!