ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Как отмежевать свою землю.
На сайте кадастровый услуг под кадастровый номером указана площадь земельного участка 602кв м. по периметру все участки отмежеваны уже давно. сейчас начинаем процедуру межевание. выясняется по факту 544 кв м. есть желание начать судебный иск, но слышала о сроках давности. распространяются ли они на такие дела и с какого момента отчитывать? я узнала об этом только вчера. егрн заказала на оба участка. свой и соседей слева. есть вероятность, что именно туда ушли метры с нашего участка. в прошлом это был один участок, после раздела их земля 303 кв м, на то есть документ. а сейчас 323 кв м.
Ответы сообщества 1
Ответить
Заявляется иск с требованием исключить сведения из егрн о части границ смежного зу, установить местоположение границ вашего зу по вашему межевому плану. обосновывается кадастровой ошибкой, нарушением процедуры проведения кадастровых работ. в частности, именно вам предстоит доказывать, что вы не уклонялись от согласования местоположения смежной границы, когда сосед проводил кадастровые работы. и что о необходимости согласования границ вы не знали ввиду допущенных кадастровым инженером соседа нарушений при проведений кадастровых работ. срок исковой давности - 3 года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении права. таким моментом следует считать дату внесения изменений в государственный кадастр недвижимости в отношений сведений о смежной границе. хотя можно конечно по хитрому обосновать, что-де на требования собственника исковая давность не распространяется.
кроме того, именно вам предстоит доказывать, что граница должна проходить (исторически проходила) именно там, где вы хотите.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.