ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Хочу продать проблемную 1\2 долю 44кв 5\5эт обыкновенная панельная пятиэтажка
Хочу продать 1\2 44кв 5\5 этаж проблемную долю в 2х комнатной квартире (бесконечный 20летний ремонт +долги+весёлый сосед) в одной конторе описал в красках ситуацию, предложили 2 варианта выкуп за 500тр. (деньги через месяц) либо попытки договорится с соседом и продать по дороже (что к сожалению не вариант из-за характера соседа) .сам дом недалеко от метро московская 15мин пешком соседи продавали с ремонтом за 4.5млн р. другие за 3.5 без .вообщем сам вопрос незнаю толком с чего начать поиски адекватной конторы\или риэлтора, надеюсь на 1млн или как минимум 800тр. справедливы-ли надежды?
Ответы сообщества 1
Ответить
В общем, расклад такой - если квартиру оценят, например, в 3,5 млн. руб, то продать свою долю в собственности сможешь за, максимум, 3,5/4=0,875, то есть, где-то за 800 тыс.
но, покупателя будешь искать очень долго. плюс к тому, не забывай о процедуре уведомления второго собственника. а процедуру эту придётся делать каждый раз, как будешь цену снижать, а это, месяц ожиданий ответа (именно потому и такой вариант предложили " выкуп за 500тр. (деньги через месяц)"
так что, быстро продать не получится.
идеальный вариант - продать целиком и деньги поделить. но, если сосед упирается, можешь, слегка, обрисовать картину его дальнейшей жизни... с реальной возможностью переселиться на ближайшую помойку. потому как, обычно, долю покупают с целью выжить второго собственника. тем или иным способом (а способов предостаточно).
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.