Какой например будет налог с продажи квартиры в балашихе, которая в собственности менее 5 лет?

Если вы продаете имущество, которое приобретено до 01.01.2016 года и находится в вашей собственности более 3 лет (не важно, более или менее 5 лет), то вы освобождаетесь от уплаты налога.
если продается имущество, которое приобретено после 01.01.2016 года и по договору отчуждения продажная стоимость имущества указана более 70% кадастровой стоимости, определенной на 01 января года, в котором зарегистрирован переход права собственности на покупателя, то налог рассчитывается со следующей величины (на выбор налогоплательщика):

продажная стоимость по договору отчуждения минус имущественный налоговый вычет (если полагается) в размере 1 000 000 рублей.