Можно ли за средства малолетнего купить дом без земли, если земля сдается в аренду? на какую статью опираться?

Если купите, тогда у дома и земельного участка разные частные собственники.
этой ситуации в принципе не должно быть, но бывает, особенно для старой недвижимости ( до 2001 года), когда в документах был бардак. эту ситуацию надо привести в соответствие закону.
владелец дома обязан оформить участок под домом путем выкупа или оформлением договора аренды с владельцем участка.