ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Договор найма жилого помещения
Помогите сформулировать пункт в договор. если собственник сообщает о выселении, хотя договор на длительный срок, (т. е. по идее я могу ему же отказать?) приходится искать новую квартиру. подгадать сьехать точно в последний день оплаченного месяца - нереально) получается оплата за 1,5-2 недели потеряна, + заморочки и траты на переезд, который мне не нужен) дак вот, пусть все это оплачивает собственник) я же если сьезжаю, мне не возаращают деньги за оплаченные. но не прожитые дни? нужно грамотно, с юридической точки зрения сформулировать это)
Ответы сообщества 1
Ответить
Принуждение наймодателем нанимателя к досрочному расторжению договора дает нанимателю право проживать в квартире 30 дней сверх оплаченного периода бесплатно, а при невозможности такого проживания наймодатель выплачивает нанимателю неустойку. при этом ущемление третьими лицами прав нанимателя по использованию квартиры, признается принуждением к досрочному расторжению договора, а факт расторжения договора нанимателем в данном случае - досрочным расторжением договора по инициативе третьих лиц в нарушение гарантий наймодателя.
размер неустойки равняется стоимости одного месяца проживания согласованной сторонами на данный момент, плюс двойная стоимость оплаченного нанимателем, но не прожитого в квартире периода.
наймодатель обязан заплатить неустойку не позже согласованного с нанимателем дня фактического оставления квартиры – выезда.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.