Совладелец игнорит оплату коммунальных услуг

Квартира в совместной собственности у двух лиц -братья. доли 50/50. оба прописаны. живет по прописке только один. на воду и эл-во счетчики есть.

тот, кто не проживает, не платит за коммуналку.
тот, кто проживает, платит половину от тех платежей, что идут фиксировано, а не по счетчикам (квартплата, вывоз мусора, отопление).

на кого ложатся долги - на обоих или только на фактически проживающего и отказывающегося платить? если коммунальщики подадут в суд, то к кому именно предъявляются претензии?

и как можно у брата изъять долю за такое?
брат игнорит оплату говорит ты живешь и плати а у меня с деньгами туго и жизнь га...