Нужно ли платить за вывеску на здании каждый месяц?

Вывеска не подпадает под действие 38-фз "о рекламе" но есть разъяснение верховного суда. судебная коллегия по экономическим спорам верховного суда сослалась на гк рф статья 246 и гк рф статья 290 и жк рф статья 44. использование общего имущества многоквартирного дома, в том числе и его стены, должно быть возмездным. вывеска на стене дома безусловно требует согласия собственников жилья этого дома, поскольку стена дома является объектом общего пользования. состав общего имущества определен в жк рф статья 36. платить придется. вы можете конечно сослаться на ссылался на письмо фас рф от 15.03.2010 n ак/6745 «о размещении вывесок на многоквартирных домах», в котором указывалось, что поскольку в соответствии с законом рф от 07.02.92 № 2300-1 «о защите прав потребителей» "...размещение вывески магазина на многоквартирном доме не требует дополнительного согласования с собственниками помещений." можно сослаться на то, что вывеска информационная, а не о рекламная. как отличить информационную вывеску от рекламной, указал постановление пленума вас рф от 08.10.2012 n 58 «о некоторых вопросах практики применения арбитражными судами федерального закона „о рекламе“. при этом стоит помнить, чт в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 44 жк рф принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. то есть даже если будет решение тсж его можно оспорить в суде если проведено общее собрание собственников. управляющая компания проводит осмотры общего имущества на основании постановление правительства рф n 491 п. 14.стоит учесть, что есть как и положительные решения о наличии вывески так и отрицательные в решении того или иного суда. но в соответствии с правовым полем управляющая компания может составить акт и обязать вас провести демонтаж, а вы вправе подать иск в суд. мораль с какой стороны будет более подкованный юрист та и выиграет. есть правда и человеческий фактор, который во всех странах играет немаловажную роль. то есть если есть определенные связи то всегда можно повернуть в нужное русло.