ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Можно ли добиться закрытия детского худ. кружка в многоквартирном доме на последнем этаже?

Москва24.11.201919 просмотров1 ответ

У нас в доме тсж, в подъезде на последнем этаже (6) снимали нежилое помещение и впоследствии открыли художественный кружок.
несколько раз в неделю ходят родители с детьми, подъезд — как проходной двор (без лифта), создаётся дополнительный шум и вообще не устраивает что незнакомые люди ходят толпами.
подскажите, законно ли это? как действовать? председатель тсж говорит писать на листке, что не устраивает и дальше будем говорить, надо ведь как то правильно все оформить. она не против кружка (не в ее подъезде это сборище). договор на аренду заключён, но пункт о посещении детьми или об образовательной деятельности отсутствует (может уже добавили, не хочет терять прибыль председатель).
ведь и по требованиям пожарной безопасности нарушения- нет дополнительных выходов, пожарной сигнализации и вообще понимаю 1 этаж, но 6...

Ответы сообщества 1

Ответить

Геннадий Константинович КругловУчастник сообщества

24.11.2019

Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям. однако вы пишете, что собственник планирует оборудовать отдельный вход на улицу. в соответствии со ст. 22 жк рф перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц

подробнее на правовед. ru: https://pravoved.ru/question/2224863/