Права на материнский капитал

В общем, допустим, у мамы был материнский капитал. его вложили в недвижимость и получаются одни убытки в связи с проживанием в другой квартире. вот один ребёнок достиг 18 лет и (вроде как) имеет право на половину материнского капитала. но другой ребёнок ещё и 14 лет не достиг. на половину капитала (которая принадлежит несовершеннолетнему) никакого жилья не купить, да и в целом нет ничего, куда можно было бы потратить эти деньги из доступных по закону для мат. капитала. в чём вопрос: есть ли какой-либо способ использовать весь материнский капитал? речь идёт не о всяких потребительских штучках, а-ля машина или что-то там мажорское. мы хотим инвестировать эти деньги для получения более стабильного дохода, а не эта недвижимость, которая выходит либо в малую прибыль, либо в убыток. и да, желательно законный метод ;)