Узаконивание перепланировки квартиры

Добрый день.
нельзя (основное):
любые мероприятия, ведущие к ухудшению условий проживания третьих лиц или ограничивающие доступ к общедомовым коммуникациям. сюда, к примеру, можно отнести перенос стояков отопления, горячего и холодного водоснабжения, зашивка этих стояков сплошными коробами без лючков для инспектирования состояния труб;
- нарушение несущей способности здания. этот пункт говорит о том, что ни в коем случае не стоит демонтировать несущие стены или устраивать в них проёмы без получения соответствующего разрешения на ремонт;
-врезка в общедомовые коммуникации отключающих или регулирующих устройств;
-уменьшение сечения или демонтаж вентиляционных каналов;
-увеличение нагрузки на перекрытия при заливке стяжки или замене материала перегородок на более тяжелые. данный пункт относится, в основном, к домам с деревянными перекрытиями, в которых нельзя лить стяжку в пол, а также устанавливать джакузи, ванны, перегородки из пеноблоков без проведения проверочных расчетов; перенос водяного радиатора отопления на балкон или лоджию. при этом устраивать теплые электрические полы или радиаторы на балконе возможно;
-устройство водяных полов от систем отопления или горячего водоснабжения. опять же, устройство электрических теплых полов никто не запрещает; затрагивание или частичный демонтаж несущих колонн, пилонов или диафрагм жесткости; устройство штроб в несущих стенах;
-устройство лоджий на всех этажах кроме первого; перепланировка чердака или технического этажа, если они не относятся к вашей собственности. многие собственники квартиры на последних этажах хотят частично присоединить чердак и сделать на неё лестницу из квартиры. к сожалению, данный пункт запрещает такие перепланировки;
-объединение газифицированной кухни с жилой комнатой;
- устройство проёма в перегородке между газифицированной кухней и комнатой без двери; любое затрагивание несущих стен, в том числе устройство проема, без согласования с организацией, проектировавшей здание;
-объединение лоджий и балконов с внутренними помещениями;
-затрагивание наружных стен с ослаблением несущей способности здания;
-устройство в помещении более одной антресоли;
- устройство на антресоли ванной комнаты, санузла, душевой, туалета и кухни;
также для регистрации переустройства или переоборудования необходимо согласия залогодержателя (читайте кредитный договор).