Приватизация муниципального жилья

Ситуация такая: родственница живёт в коммуналке (3х комнатная квартира, где 2 комнаты - её собственность), одна комната муниципальная, в ней прописан один мужчина, в комнате он не живёт более 5 лет, никто не знает где он (в т. ч полиция его не может найти). на комнате, соответственно, долги за ком. услуги. можно ли сделать приватизацию этой комнаты родственнице? долги перейдут на собственника или будут направлены на родственников или самого человека, который там прописан? буду благодарна за советы.