Проблема в жизни

Скором времени родиться дети два мальчика, у меня есть доля в 3 комнатной квартире живу вместе с сестрой у неё тоже два ребенка и муж, на днях получил такой ответ в лицо если поженюсь со своей девушкой она не будет разменивать квартиру, сестра она мой опекун родители умерли, и такой вопрос смогу ли я продать свою долю отдельно от неё ! и куда мне лучше прописать детей кто-то говорит прописывай к себе потому что квартира будет делиться по полам, а девушка говорит к ней а то бишь у неё с матерью, младшей сестрой и бабушкой двух комнатная и можно будет сделать так что на улучшение жилищных условий, срочно помогите очень в большом замешательстве! потому что жить в двух комнатной квартире это будет не возможно, а у меня из за ругательств со стороны сестры и угроз! квартира 72.5 м2 ещё у меня доля на родительской машине как несовершеннолетнего собственника или владелец не помню (