Посему нельзя прописаться в апартаментах?

Потому что понятие апартаментов, к сожалению, законодательством до сих пор не отрегулировано и встречается только в гостиничном бизнесе. первоначально слово «апартаменты» обозначало дорогую недвижимость для временного проживания состоятельных людей.
более половины комплексов с апартаментами расположены в пределах цао г москва и это в основном проекты элитного бизнес - класса
так что остальное использование этого термина носит скорее маркетинговый характер.
апартаменты – это нежилые помещения, которые могут использоваться для проживания.
но слово «нежилые» не означает, что в них нельзя жить: чаще всего внешне они ничем не отличаются от квартир. однако в отличие от жильцов квартир, владелец апартаментов не может рассчитывать на постоянную регистрацию, у него не будет возможности получить инн, пользоваться медицинским страхованием, участвовать в государственных программах по улучшению жилищных условий.