Какая площадь учитывается при расселении?

Толкование части 1 ст. 89 жк рф однозначно устанавливает, что учитывать требуется общую площадь жилого помещения, но если речь идет о коммунальной квартире, то данный вопрос может иметь спорный характер, т. к. ч. 2 ст 89 жк рф устанавливает предоставление равнозначного количества комнат. в любом случае, если общая площадь предоставляемого помещения меньше ранее занимаемой, это будет являться основанием для отказа с вашей стороны, так как фактически будет иметь место ухудшение жилищных условий.