Выгрибная яма в 2-х этажном доме. как быть!? куда обращаться?

2-х этажный дом, в подъезд 4 кв., изначально на все 4 кв была одна общедомовая яма но, старые жильцы с соседом с низу выкопали новую яму, отсоединились от общей, и с этого момента у нас стала она на две кв.
когда мы купили эту квартиру, все было хорошо, но спустя какое то время, после всеких ремонтных работ соседа, труба в подвали пиремерзла, наладили опять же соседи, нас просто поставили в известность и взяли н сумму, на следующий год сново в подвали все перемерзло, и после этого наш любимый сосед уже пришёл и сказал мне похре н на все и я отсоединяю вас, в наших планах было вернуть обратно на общую яму, но он обрезал все трубы идущие к нему, со словами что через него нечего не проводить, не каких труб и т. д. что б нам не ругаться с ним мы вывели трубу из нашего туалета, по дому на улице. и вот мы вроде бы зажили спокойно.... но теперь у него в подвали что то там бежит, воняет, но не с трубы, а с ямы где то подземлей, честно как именно не знаю, он не показывал, а общедомовой подвал это лично его, ходить нам туда нельзя, ценные вещи у него там, теперь он предлогает копать новую яму, а копать её за домом, на секундочку, это получается что нам нельзя висти трубу. через него, а значит что нам придётся это делать, через половину дома, через угол дома, прям по дому, и как это все будет выглядить? как вообще это делать? и что делают вообще в током случаи, куда обращаются? (посёлок)