Проблема с соседями по общежитию

По закону ваши действия должны быть такие.
инициируете собрание жильцов вашего общежития - подъезда, (этажа ) можно собрать подписи поквартирным обходом, хотя в новостройках обычно люди собираются. потом отдаете захватчику копию решения собрания жильцов, претензию об исполнении вашего требования с указанием срока. , если вручить адресату не получиться ( его тоже нужно поймать) , тогда направить почтой претензионное письмо с уведомлением о вручении, за него тоже нужно платить, не забудьте квитанцию об оплате), ждете какое то время (наша почта очень хорошо в этом плане работает).

он конечно не выполняет, тогда смело идете к юристу, готовить иск - в суд. и не забудьте написать, чтобы оплатил ваши расходы на адвоката. а он обязательно проиграет, т. к. не покупал эту площадь, и у него нет на неё документов, и будет обязан это сделать. если он не выполнит решение суда, исполнительный лист передаете в службу судебных приставов.
они приходят с болгаркой и сносят дверь. и ещё денежку за свои услуги с захватчика взыщут.