Нам банк угрожает что заберут квартиру

Если квартира не ипотечная, то шлите банк в дальнее плавание, ст. 446 гпк рф. вы платите не только неустойку, но и % за пользование деньгами и вам ещё основной долг платить. пробуйте в досудебном порядке расторгнуть договор с банком. можете не платить, но банк через судебный приказ взыщет долг, отмените сп, то иск подадут и уже в суде будете применять сроки исковой давности и снижать неустойки согласно ст. 333 гк рф.