Документы на дом

Здравствуйте, были потеряны документы на дом, оформляем новые, сложилась такая ситуация, что нужно оформлять на брата моей матери, живёт он бедно и мало зарабатывает, сам он хороший человек, но жена у него...
после оформления документов он должен передать нам дом, через договор купли/продажи
воопщем есть опасения, что отожмут дом или будут требовать за него деньги, есть какая то мера предосторожности, что бы у него не было возможности забрать себе дом и тупо выгнать нас? каким бы не был родственник, все равно есть опасения, а когда они живут бедно.. для них это хорошая возможность просто получить дом на халяву, т. к оформление оплачиваем мы. полностью. живём в украине.