Можно ли продать или купить жильё признанное аварийным?

Хотя отсутствует запрет на продажу такого жилья, продавцы сталкиваются с определенными ограничениями:

не допускается подписание договора купли-продажи, если уже имеется решение суда о выселении владельца квартиры принудительно, если он сам отказался от выкупной цены или нового аналогичного жилья, что приводит к подаче иска в суд муниципалитетом;
собственник уже заключил договор с муниципалитетом о том, что ему будет выплачена выкупная цена или будет произведен обмен недвижимости.