Снятие с регистрационного учета

Добрый день! ситуация такая: сергей собственник жилья а зарегистрировал в этом жилье родственника николая (который не является собственником жилья а и фактически ни одного дня не проживал в жилье а, т. е. просто состоял на регистрационном учете). сергей собственник жилья а прописан и фактически проживает в жилье б. сергей принял решение продать жилье а, 10.01.2020 с покупателем составлен договор о купли-продажи, покупатель был осведомлен, о том, что в жилье а зарегистрирован николай, поэтому в договоре указан срок (14 дней) о снятии с регистрационного учета родственника николая. договор купли-продажи и все необходимые документы сданы в мфц, для перерегистрации прав собственности (документы о перерегистрации будут готовы после 01.02.2020). родственник николай добровольно отказывается выписываться с жилья а. вопрос: может ли сергей обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учета родственника николая по причине продажи собственности жилья а? (по причине той, что покупатель жилья а, после сдачи документов в мфц уехал, т. к. работает вахтовым методом и ориентировочно вернется июль-август 2020). всем спасибо!