Могу ли я продать дом если земля не приватизирована?

Если дом в Вашей собственности, то что мешает Вам оформить земельный участок под ним (назначение - для обслуживания существующего жилого дома)? Ничего. Идете в администрацию - заявление на имя главы. Затем выписка на межевание - в кадастровой палате, межуетесь, Согласовываете межевое. Ставите участок на кадастровый учет. Регистрируете свое право в УФРС. Не хотите сами делать, наймите агента, он по Вашей доверенности от Вашего имени все оформит. В результате у Вас 2 свидетельства - на землю и на дом. Продавайте. Удачи.