Можно ли оформить дарственную на квартиру если платится ипотека

Федеральный закон от 16.07.1998 n 102-фз (ред. от 02.08.2019) "об ипотеке (залоге недвижимости)"
статья 37. отчуждение заложенного имущества

1. имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
2. в случае выдачи закладной отчуждение заложенного имущества допускается, если право залогодателя на это предусмотрено в закладной, с соблюдением условий, которые в ней установлены.
3. залогодатель вправе завещать заложенное имущество. условия договора об ипотеке или иного соглашения, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны.