Строительство или реконструкция ?

Знатоки, подскажите пожалуйста. мужу достался старый бревенчатый дом. в 2005 г. он подавал документы на реконструкцию с увеличением площади. увеличиваемую площадь он уже построил (пристрой, где мы сейчас собственно живем )но пока не зарегистрировал. а вот со старым домом мне не понятно. сейчас от него частично остались полы, стены и крыша... а сноситься будет все. старый фундамент будет усиливаться только по контуру и вся это конструкция выложится кирпичом и будет иметь название "реконструированный дом ". с документами это как потом будет? мне подсказали, что есть смысл, чтобы его снять с кадастрового учета и потом документы оформлять как строительство... как проще оформить документы, а то хотелось бы еще и материнский капитал привлечь...