Должен ли сирота, который получил жильё, оплачивать квартиру, как за съем помещения?

Ст. 164 жк рф плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем).
т. е. из этого следует, что оплачивать данную плату вы обязаны.