ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Помогите пожалуйста с договором купли-продажи.
Был составлен договор купли продажи, в котором прописанный человек обязан выселиться, но он этого не сделал, на кого подаст в суд новый собственник? будет ли нести ответственность бывший собственник с которым был составлен договор?
Ответы сообщества 1
Ответить
Здравствуйте,
договор не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц) - ст. 308 гк рф. так что договор для "человека" никакой роли не играет.
для того чтобы прекратить право пользование жилым помещением "человека" новый собственник будет подавать в суд на этого "человека". удастся ли ему это сделать будет зависеть от того, на основании возникло его право пользования жилым помещением.
но теоретически новый собственник имеет право подать в суд и на продавца, только требования будут не о том, чтобы убрать из квартиры "человека", а о возмещении убытков в силу нарушения своих обязательств по договору, так как продавец обязался обеспечить выезд и снятие с регучета "человека" но не обеспечил.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.