Долг за капремонт

Купили недвижимость, продавец сказал долг есть за капремонт в размере 24000, оплатит после сделки, это прописали в договоре купли продажи, только без указания суммы конкретной, а просто «имеется задолженность за капремонт на момент заключения договора», предоставить квитанции об уплате на момент передачи квартиры по акту- приёма продавец должен . ещё не забирали ключи, но были на связи вчера договаривались о времени. на мой вопрос о том оплатили ли они, ответили нет, сказали счёт у них не открыт, мол как станете владельцами получите выписку из егрн, откроете счёт свой в ук и позвоните мне и оплатим . у них и счёт как они говорят не открыт .. в связи с этой пандемией документы нам на собственность ещё не дали . как поступать? требовать чтобы они открыли счёт или нам открыть свой как предлагают они ..