Составить договор кп земельного участка

Здравствуйте,

согласно п. 128 правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утв. постановлением правительства рф от 30.12.2013 № 1314 газоснабжающая организация не позднее 10 рабочих дней со дня получения заявления о переоформлении документов, в том числе по причине перехода права собственности на земельный участок, на котором располагается (будет располагаться) подключаемый объект капитального строительства, выдает в период действия договора о подключении технические условия, оформленные на нового собственника (законного владельца) земельного участка. срок действия технических условий при их переоформлении не прерывается.

согласно п. 18 правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утв. постановлением правительства рф от 13.02.2006 n 8318.при смене правообладателя земельного участка, которому были выданы технические условия, новый правообладатель вправе воспользоваться этими техническими условиями, уведомив организацию, осуществляющую эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, о смене правообладателя.

как вы можете видеть сами, при смене собственника участка вы сможете переоформить технические условия на газ и использовать условия подключения на канализацию вне зависимости от того что написано у вас в договоре купли-продажи.

но лучше перебдеть, чем недобдеть, поэтому можно использовать такую формулировку:

5. продавец подтверждает, что на момент заключения договора имеются действующие технические условия № ___ от ___ срок действия до ____, выданные ______ на подключение к сетям газоснабжения и действующие договор на подключение № ___ от ____ и условия подключения № __ от ___ срок действия до ___, выданные ____ к сетям водоотведения.
6. продавец обязуется содействовать покупателю в переоформлении документов, указанных в п. 6 на покупателя в связи с продажей земельного участка: предоставлять необходимые документы и их копии, давать письменное согласие, совершать иные действия требуемые энергоснабжающими организациями, а также не препятствовать покупателю в таком переоформлении.
7. сведения указанные в п. п. 5,6 имеют существенное значение для покупателя, в случае их недостоверности покупатель имеет право отказаться в одностороннем порядке от договора, а также потребовать возмещения убытков.