Помогите, если знаете хоть что то

Здравствуйте, я ребёнок оставшийся без попечения родителей, родители живы но, лишены на данный момент я нахожусь в детском доме нигрес, это в балахне мне ровно через месяц исполняется 18 лет. у меня возник вопрос по поводу получения квартиры. на очередь меня не поставили, так как говорят что жил площадь от государства мне не положена у моей мамы есть квартира, где я имею долю, но квартира не приватизированна, и я имею право не жить с лишенными родителями, именно поэтому я могу получить квартиру но есть одно большое но. социальный педагог в детском доме, сказала, что так как когда моя мать ещё не была лишена, на материнский капитал за мою младшую сестру, которая сейчас не в детском доме, она (мама) купила дом и там сейчас 3 собственника, как я поняла, это сестра я и мама, то есть там тоже есть моя доля и поэтому квартиру мне не дадут но понимаете, там дом - формально, а на самом деле это развалины, и никаких условий там буквально вообще нет возник вопрос, имею ли я право добиться выноса того, что дом не пригоден к житью, а в квартире проживают мои лишённые родители и на этом основании я могу получить квартиру? и дом тот я не могу продать, пока сестре не будет 18,а ей на данный момент 9 лет мне просто чисто после выпуска не куда идти возможно добиться квартиру? пособий и накоплений, так как я сирота, у меня тоже нет, потому что родители живы. ни денег, ни квартиры