ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Продажа жилья за мат капитал
Здравствуйте, вопрос такой: продали дом за 450000 рублей, из них 300000 была оплачена материнским капиталом, а остальная сумма была прописана в договоре что они отдадут в течении года. сумму так и не вернули, подавали в суд, суд признал взыскивать с них деньги, но по факту они безработные и взыскивается с них в месяц максимум рублей 10. дом после покупки через 2 месяца сгорел полностью и они там не живут, участок стоит пустой. подскажите, можно ли как то отсудить обратно участок?
Ответы сообщества 1
Ответить
Если вы считаете себя адекватным человеком, то заведите за правило сначала спрашивать, а потом делать. в тех случаях когда не знаете. если бы в договоре купли-продажи прописали условия о залоге этой недвижимости (дом и земельный участок), то подобной ситуации не возникло. в случае не полной оплаты, обратитлись бы в суд с иском и дом и земельный участок были бы подвергнуты взысканию для погашения задолженности перед вами.
если суд удовлетворил ваш иск, то вы получили исполнительный лист, который передали судебному приставу, сейчас пристав может обратить взыскание на имущество должника, в т. ч. и замельный участок (назначается оценка, участок выставляется на торги);
если возникает проволочка, со стороны спи, может подать в суд, принявший решение по вашему иску, и просите изменить порядок/способ исполнения судебного решения, путем погашения задолженности этим земельным участком;
заключили с должником соглашение об отступном;
поскольку они использовали средства материнского капитала, то у них обязанность выделить доли в доме детям, дома нет, а значит пфр может потребовать вернуть эти средства, вот еще вариант, который может пробудить порядочность у вашего должника.
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.