ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы
Взыскание денежных средств с первого хозяина квартиры.
Пришло постановление суда о взыскании денежных средств в счет бывшей организации обслуживающей многоквартирный дом, в котором находится квартира, которую продали в 2017 году. при продаже, покупателю сообщили что на квартире имеется долг и было решено уменьшить сумму за квартиру, на сумму этого долга. позже покупатель продал данную квартиру. подскажите, почему взыскание средств тогда приходит на первого хозяина?
Ответы сообщества 1
Ответить
Вы пишите "... покупателю сообщили что на квартире имеется долг и было решено уменьшить сумму за квартиру, на сумму этого долга...".
это условие было прописано в договоре купли-продажи? если нет, то, получается, что долг остался за первым собственником квартиры (покупатель, новый собственник приобрел квартиру = стоимость квартиры - долг продавца, 1-го собственника), но задолженность по квартплате 2-й собственник (покупатель) не оплатил. если договор по оплате задолженности не был подтверждён документально, что оплачивает покупатель (новый собственник), то, придётся оплачивать тому, за кем числится долг.
согласно "гражданскому кодексу рф (часть первая)" от 30.11.1994 n 51-фз (ред. от 16.12.2019, с изм. от 28.04.2020)
статья 196. общий срок исковой давности
1. общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего кодекса.
2. срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных федеральным законом от 6 марта 2006 года n 35-фз "о противодействии терроризму".
Можете помочь с ответом?
Войдите, чтобы участвовать в обсуждении.