Почему на черноморском побережье дома построены вплотную к железной дороге? снипы и сп там не действуют?

Кто хоть раз ехал на поезде вдоль черноморского побережья краснодарского края, видел что дома в некоторых местах построены почти вплотную к железной дороге.

открываем сп 42.13330.2011 (актуализированная редакция снип 2.07.01-89*) "градостроительство. планировка и застройка городских и сельских поселений"

"8.20 жилую застройку необходимо отделять от железных дорог санитарно-защитной зоной шириной не менее 100 м, считая от оси крайнего железнодорожного пути. при размещении железных дорог в выемке или при осуществлении специальных шумозащитных мероприятий, обеспечивающих требования сп 51.13330, ширина санитарно-защитной зоны может быть уменьшена, но не более чем на 50 м. ширину санитарно-защитной зоны до границ садовых участков следует принимать не менее 50 м."

какие 100 м? там и 10 метров нет. на черноморском побережье снипы и сп не действуют?