ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Дарение доли несовершеннолетним без опеки

Москва16.07.202036 просмотров1 ответ

Когда мне было 16 лет мы с семьей (я, мама и брат) переехали в новую квартиру благодаря маткапиталу от брата, и в которой мне выделили 1/10 доли. в старой и в новой квартире я не была прописана, а была прописана у бабушки с рождения в этом же городе только в частном доме. моя мама решила чтобы я ей подарила свою долю для того, чтобы "легче было продавать квартиру". в итоге я ей подарила долю, с риэлтором подписывали бумаги, но отдела опеки и попечительства вроде не было (точно сказать не могу мне 23 года. но даже если и была, думаю они не ущемляли права ребенка, а требовали альтернативу). в итоге мама выгнала меня в 18 лет, у меня нет в той квартире не прописки не доли. бабушка осталась без дедушки и тоже решила меня выписать из дома. хотелось бы решить как поступить в этой ситуации лучше, чтобы остаться хоть с чем-то. что в этом случае можно предпринять?
заранее благодарю за ответы)

Ответы сообщества 1

Ответить

Геннадий Константинович КругловУчастник сообщества

16.07.2020

Договор дарения признается ничтожным (незаключенным) в силу п. 1 ст. 166 гк рф при наличии следующих обстоятельств:

с договором дарения к юристу, для признания договора дарения ничтожным
сделка нарушает закон (ст. 168 гк рф);
цель сделки нарушает принципы нравственности и морали (ст. 169 гк рф);
сделка, не предполагающая последствий - мнимая (п. 1 ст. 170 гк рф);
прикрытие иной цели заключения договора – притворная сделка (п. 2 ст. 170 гк рф);
совершение сделки несовершеннолетним (от 14 до 18 лет) – ст. 175 гк рф, пп. 1 п. 1 ст. 575 гк рф;
подписание договора дарения под влиянием заблуждения (например, гражданин подписывает договора дарения квартиры, не понимая, что передает недвижимость в собственность другого лица и лишается права владения) – ст. 178
гражданского кодекса российской федерации.
на иски иных лиц, не участвующих в сделке (т. е. кроме дарителя и одаряемого), распространяется срок в 10 лет (п. 1 ст. 181 гк рф). например, в качестве заявителя могут выступать органы опеки и попечительства, иные госслужбы.