ВОПРОС СООБЩЕСТВУ · Другие вопросы

Покупаю квартиру, нужен совет

Москва14.08.202051 просмотров1 ответ

Здравствуйте. ситуация следующая. покупаю квартиру в ипотеку. продавец имеет права собственности по праву наследства ( замужем, есть брат, дети - взрослые). следует ли мне требовать от продавца отказные на квартиру от всех потенциально возможных владельцев?

Ответы сообщества 1

Ответить

Дмитрий Олегович ПавленкоУчастник сообщества

14.08.2020

Самолет торбулентов, супруг не имеет никакого отношения к квартире полученной супругой в наследство ( п. 1ст 36 ск рф) имущество каждого из супругов:
1. имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью:
.http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_8982/d9720d9bf40b19145687c99c5e7da8ed4abdef8a/.
гипотетически... наследство в буд. может быть оспорено. в этом случае наследник, если наследство оспорено, выплачивает денежные средства от проданной квартиры, но возврата квартиры быть не может! сделка не расторгается, нет оснований для признания ее недействительной. продал собственник, что подтверждается выпиской из егрн. (пока не признано судом иное).
пишут всякую чушь! покупайте и ничего не бойтесь. юрист на очной консультации скажет то же самое.
единственное что надо смотреть в выписке из егрн, чтобы не было обременения на квартиру, такую квартиру продать невозможно. нет, спокойно покупайте. удачи!