Здравствуйте! помогите юридически!

По видимому при приобретении жилья вы стали собственником квартиры за счет кредитных средств и в отношении этого жилого помещения возникает залог в силу закона (ипотека в силу закона), к которому применяются все правила об ипотеке в силу договора, если иное не предусмотрено письменным соглашением между залогодателем (заемщиком) и залогодержателем (банком), п. 2 ст. 1, п. 1 ст. 77 закона от 16.07.1996 n 102-фз" об ипотеке (залоге недвижимости)"
поэтому, дарить вы не можете, только выплачивать долги до самой смерти !..