Оформление ип со строением не указанным в техпаспорте

Ип не оформляется ни на какое строение. ип - это физ. лицо, человек. и имущественные права этого лица и ип не разделяются - всё имущество физ. лица = имущество ип и наоборот.
регистрировать в налоговой ничего не надо (кроме, собственно, себя как ип) - им совсем это не интересно. их интерес проявится только если вы хотите продать строение или сдать в аренду от лица ип. эксплуатация же личного имущества - дело лично ип и докладывать об этом в фнс не надо.
зато надо в сэс и мчс - они дают заключение по санитарной и пожарной безопасности, без которого вести торговую деятельность нельзя. т. е. вписать в техпаспорт как нежилое помещение всё равно надо, но для других инстанций.